盈科中心位于第二使馆区，距三里屯商圈仅一步之遥，驱车前往CBD中央商务核心地带与首都机场驾车分别仅需五分钟和二十多分钟。这里汇集众多跨国公司的高科技豪华办公楼、紧邻使馆区的静谧的林荫大道以及舒适休闲的生活内容，交织成一幅动静结合的风景画、盈科中心拥有两座甲级涉外公寓楼、两座甲级写字楼、一个大型购物中心和可容纳900多辆汽车的停车场。齐备的硬件设施以及高档豪华的配套环境，成为了波音等国际500强长期的办公选择，同时，又吸引了众多国外驻华使馆人员在此居住生活。在这里您可以尽享高档豪华的生活服务、品味各式中西美食、感受动感时尚的生活情趣。盈科中心为北京市内众多知名的5A级写字楼之一，其外部环境的形象较佳。
楼盘参数
物业公司：北京京威物业管理有限公司
开 发 商：北京京威房地产开发有限公司
地    址：朝阳工人体育场北路甲2号
物 业 费：28.00元/平米/月
楼 层 数：地上26层地下3层
车位租金：1000一个月
车位数量：地上车位78个，地下300个
电梯品牌：三菱电梯
电梯数量：客梯8部货梯2部
网络配置：电信、联通
建筑年代：1999-05-01
标准层高：2.7米
建筑面积：65000平方米
空调类型：中央空调
周边配套
酒店：兆龙酒店、富凯酒店、通盈中心洲际酒店、康莱德酒店
商场：三里屯SOHO商城、世茂工三购物中心、侨福芳草地购物中心
银行：农业银行、美国花旗银行、中国银行、中信银行、浦发银行
交通状况
地铁：10号线团结湖站
公交：113路、115路、431路、701路、特16路、夜34路、夜3路

盈科中心坐落于北京市朝阳区工人体育场北路甲 2 号，地处东三环长虹桥西南角，是由北京京威房地产开发有限公司开发建设的 5A 级甲级写字楼，1999 年建成投入使用，集高端办公、商业配套与休闲服务于一体，是工体与三里屯板块极具知名度的商务地标。项目总建筑面积约 65000 平方米，由 A、B 两座写字楼及裙房商业组成，建筑地上约 28 层、地下 3 层，标准层面积 A 座约 2467 平方米、B 座约 1883 平方米，标准层层高约 3.2 米，室内净高约 2.7 米，得房率约 70%，空间格局方正，可灵活适配不同规模企业的办公需求。大厦硬件配置达到甲级标准，A 座配备 8 部高速客梯及 2 部货梯，B 座配备 6 部客梯，实行分区运行，有效保障高峰通行效率；采用中央空调系统，规划充足地下车位，物业由专业团队提供管理服务，电信、联通双网络全面覆盖，支持企业工商注册。

项目核心特色在于双商圈交汇的区位价值与成熟国际化的商务氛围，大厦地处 CBD 与燕莎两大核心商圈之间，毗邻三里屯时尚核心区，向北可俯瞰使馆区林荫大道，向南可眺望国贸 CBD 天际线，城市展示面与商务视野俱佳；建筑内部设有独特的彩光天窗中庭，公共区域通透明亮，营造出舒适现代的办公环境。项目优势突出，区位上占据工体北路核心地段，周边商务楼宇与时尚商业聚集，产业生态成熟；楼宇运营时间长，硬件维护状态良好，物业管理体系成熟，已吸引 IBM、波音、诺基亚、三菱、强生、电讯盈科等众多国际知名企业入驻，商务圈层高端；同时自带裙房商业配套，餐饮、零售、休闲业态丰富，员工日常消费与商务接待均可就近解决，是东三环板块适配性极强的优质办公载体。

在交通条件方面，盈科中心轨道交通优势极为显著，步行约 300 米即可抵达地铁 10 号线团结湖站，通过 10 号线可快速换乘多条城市轨道交通线路，便捷连通国贸、望京、中关村等各大核心商圈；地面交通紧邻工人体育场北路与东三环主干道，周边分布长虹桥西、白家庄、中纺街等多个公交站点，113 路、115 路、117 路、406 路、431 路、701 路、特 16 路等十余条公交线路途经，公共出行选择丰富；自驾可快速接入东三环与机场高速，约 5 分钟可达国贸 CBD 核心区，约 20 分钟可达首都国际机场，商务差旅与日常通勤均十分高效顺畅。

本项目坐落于朝阳三里屯板块，紧邻核心商圈，高端生活、商务、休闲配套一应俱全，酒店、餐饮、金融、娱乐、商业、办公及停车资源高度集中，商务接待、日常消费、休闲出行体验优越。
周边酒店：周边高端及精品酒店密集，旅居选择丰富。wohkoon者行孙酒店(北京三里屯团结湖地铁站店)仅117米，出行极为便利；其次全季酒店(北京团结湖地铁站店)326米、汉庭酒店(北京长虹桥团结湖地铁站店)356米、丰灯1949酒店386米；同时涵盖桔子酒店、紫竹华轩宾馆、北京M梅里顿庭院酒店、速8精选、速8酒店、全季三里屯工体东门店等多档次住宿，可满足商务旅居、旅游住宿等各类需求。
周边餐饮：汇聚各类特色正餐、网红美食与夜宵餐饮，聚餐选择多元。聚德楼饭庄·果木烤鸭·京鲁菜仅126米，本垒美式烤肉140米，香港狮子山下粤菜241米、王捌院子221米、煌朝排档218米；同时分布一楼一饭店、三酉星特色餐酒馆、阿公阿嬷台湾菜、野果轻食、匠熙小馆等品牌，涵盖京鲁菜、粤菜、美式烤肉、特色江湖菜、夜宵烧烤等多种品类，适配日常简餐、朋友聚餐、商务宴请多种场景。
周边银行：金融配套成熟，各大银行网点密集分布。招商银行(北京三里屯支行)仅64米，上海银行199米、上海浦东发展银行243米、中国银行291米、中信银行325米；同时覆盖工商银行、北京银行、民生银行、邮储银行、中信三里屯支行等多家国有、股份制商业银行，对公业务、个人理财、存取转账等金融服务便捷高效。
周边娱乐：三里屯核心娱乐配套齐全，休闲业态丰富。涵盖M-ONE高端KTV、METAK元宇宙KTV、TOUCH Dance Club等潮流娱乐场所；聚集多家沉浸式剧本杀、桌游轰趴馆，适配团建、休闲聚会；同时配有德云社剧场、爱乐汇艺术空间LiveHouse、特色清吧，可满足观影观演、解压放松、社交娱乐等多元需求。
周边公园：周边生态休闲资源完善，水阁荷香790米，团结湖公园880米、旖旎岛936米，近距离即可享受城市绿地景观，适合日常散步、休闲慢跑、户外放松，为繁华商圈提供静谧休闲空间。
周边商场：坐拥三里屯顶级商业集群，购物消费便利。三里屯太古里南区442米、三里屯太古里457米、三里屯太古里西区538米，三里屯SOHO商场479米、通盈中心327米、三里屯3·3大厦568米；同时配有世茂广场、春平广场、耀莱新天地等商业体，汇集高端奢品、潮流服饰、餐饮院线、休闲零售，一站式满足购物、观影、娱乐、消费需求。
周边创意园：区域文创产业氛围浓厚，朝阳文化创意产业聚集区1104米、孚兴写字楼自化创意公司925米，文创、创意办公资源集聚，适配文创产业办公、创业发展等商务需求。
周边写字楼：高端商务楼宇集群密集，办公氛围成熟。盈科中心仅18米，凯富大厦136米、中宇大厦227米、嘉盛中心378米、中青大厦376米；周边集聚嘉铭中心、博瑞大厦、三里屯SOHO、企商数据大厦、锦湖中心等高端写字楼，企业集聚度高，商务氛围浓厚，适合各类企业办公、商务洽谈。
周边停车场：商圈停车配套完善，车位供给充足、出行停车便捷。盈科中心地下停车场仅3米、盈科中心东立体停车场94米；三里屯一号场T+MALL地下停车场360米、爱丁堡公馆地下停车场341米；同时覆盖三里屯太古里南北区、三里屯SOHO、三里屯3·3大厦、博瑞大厦等多处地上、地下停车场，可充分满足日常通勤、商务到访、逛街出行的停车需求。